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Jetzt kaufen, bauen oder sanieren und erst später den Kredit zurückzahlen: Beim Zinszahlungsdarlehen sind bloß die Sollzinsen jeden Monat fällig. Die Kreditsumme zahlen Sie am Schluss in einem Rutsch zurück. Wie Sie das Geld dafür ansparen, bleibt Ihnen überlassen. Dafür wählen Sie ein Ansparprodukt, das möglichst viele Vorteile bietet, zum Beispiel Steuervergünstigungen oder staatliche Zuschüsse.
Kreditsumme erst am Ende der Laufzeit zurückzahlen
Jeden Monat die gleiche niedrige Zinsrate zahlen
Völlig frei entscheiden, wie Sie Ihren Kredit begleichen
Im Gegensatz zum klassischen Annuitätendarlehen zahlen Sie beim Zinszahlungsdarlehen das geliehene Geld nicht jeden Monat in Raten zurück, sondern erst am Ende der Laufzeit auf einen Schlag. Monatlich sind bloß die immer gleichen niedrigen Kreditzinsen fällig. Sie suchen sich selbst aus, in welcher Form Sie ansparen, um zum Schluss die Kreditsumme zurückzuzahlen. Dabei profitieren Sie entweder von den Vorteilen, die die verschiedenen Ansparprodukte bieten. Oder Sie wissen schon, dass Sie in Zukunft eine größere Geldsumme erben oder geschenkt bekommen, und ziehen durch das Zinszahlungsdarlehen praktisch den Auszahlungszeitpunkt vor. Noch vorteilhafter ist das Zinszahlungsdarlehen für Sie, wenn Sie Ihre Immobilie nicht selbst bewohnen, sondern vermieten. Denn dann können Sie Ihre Sollzinsen meist als Betriebs- oder Werbungskosten von der Steuer absetzen.
Beim Zinszahlungsdarlehen entscheiden Sie frei, wie Sie am Ende zurückzahlen. Wählen Sie einfach aus, welche der folgenden Ansparmöglichkeit am besten zu Ihren Lebensumständen passt und Ihnen die meisten Vorteile bringt:
Ein Bausparvertrag bringt Ihnen attraktive Sollzinsen. Zusätzlich können Sie von folgenden Förderungen profitieren: staatliche Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmersparzulage, Riester-Förderung und weitere staatliche Fördermittel der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA).
Mit einem Fondsparplan nutzen Sie die Renditechancen des Kapitalmarkts und machen damit vielleicht sogar mehr Geld, als Sie zurückzahlen müssen. Denken Sie aber daran, dass diese Ansparmöglichkeit wegen der Kursschwankungen immer mit einem Risiko verbunden ist.
Wenn Sie eine Lebensversicherung abgeschlossen haben, bekommen Sie die eingezahlte Summe zum vereinbarten Zeitpunkt wieder zurück. Brauchen Sie das Geld aber jetzt schon, nutzen Sie einfach das Zinszahlungsdarlehen. Die Kreditsumme zahlen Sie zum Schluss mit dem Geld aus Ihrer Lebensversicherung zurück.
Wenn Sie in naher Zukunft einen größeren Geldbetrag geschenkt bekommen oder erben, aber nicht darauf warten können oder wollen, hilft Ihnen das Zinszahlungsdarlehen. Damit gibt’s sofort Bares und Sie zahlen nur die Sollzinsen, bis Sie Ihr Geld bekommen und damit den Kredit zurückzahlen.